A VALENCE/MAURICE FAURE(Côté ville), CET APPARTEMENT LUMINEUX DE 5 PIÈCES, SANS VIS-À-VIS, D’UNE SURFACE DE 109,46 M2, EST SITUÉ AU 3ÈME ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR, D’UNE COPROPRIÉTÉ DE BON STANDING « LA CLARTÉ », DATANT DES ANNÉES 70.

Avec sa vue dégagée et longitudinale sur l’Ardèche(Montagne de Crussol), face au Parc des Trinitaires, traversant d’Ouest en Est, il est composé d’une cuisine aménagée indépendante (9,71 m²) donnant sur une petite loggia semi-ouverte, de trois chambres(13,64 m²/ 10,94 m² et 9,54 m²), d’un grand espace salon/séjour (24,38 m² et 11,87 m²) avec sol marbré qui est doté d’une belle terrasse (18,86 m²), d’une salle de bains(5,51 m²) et d’un w.c. séparés.
Ce bien, à fort potentiel (travaux à prévoir), dispose aussi d’un long dégagement (7,97 m²) avec de nombreux jolis placards bien agencés et il est chauffé au gaz (collectif).
Sis dans un quartier prisé, à proximité des commerces, école/lycées et banques, à environ dix minutes à pied du centre ville, il est également très bien desservi par les transports en commun et proche des gares S.N.C.F. et routière.

VENDU AVEC CAVE : 198.000,00 euros

DIAGNOSTICS RÉALISÉS : ÉNERGIE 147 C / G.E.S. 34 D.

CURIEUX ET AGENCES S’ ABSTENIR – MERCI